SH 청약센터 인터넷청약 방법 안내 | 당첨률 높이기

SH 청약센터 인터넷청약 방법을 소개합니다.

서울주택도시공사의 수많은 청약 정보를 한 눈에 확인할 수 있는 SH 청약센터입니다.

인터넷청약 시 준비물과 유의사항 및 전체적인 청약신청 플로우에 대해서 알려드립니다.

1. SH 청약센터 소개

SH 청약센터는 서울주택도시공사에서 운영하는 인터넷 청약 사이트로, 주택분양, 임대주택, 토지공급, 상가/공장 등 다양한 주택과 관련된 정보를 제공합니다.

서울 시민들이 보다 쉽게 주택청약을 할 수 있도록 장을 마련하고 있으며, 최신 공고와 청약정보를 주기적으로 업데이트 하기 때문에 내 집 마련에 많은 기여를 하고 있습니다.

2. SH 인터넷 청약 방법

1. 사전 준비

① 공인인증서 발급

인터넷 청약을 위해 개인용 공인인증서를 준비하셔야 합니다. 공인인증서는 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 등에서 발급받을 수 있습니다.

② 주민등록 등본/초본 준비

청약 신청 시 필요한 서류로, 주민등록 등본이나 초본을 사전에 준비합니다.

③ 청약통장 및 납입 횟수 확인

본인의 청약통장 상태와 납입 횟수를 사전에 확인합니다. 공공분양의 경우, 최소 24회 납입이 필요합니다.

2. SH 인터넷 청약센터 접속

① 홈페이지 접속

PC 또는 모바일을 통해 SH 인터넷 청약센터 홈페이지에 접속합니다.

② 팝업 차단 해제 및 키보드 보안 프로그램 설치

원활한 청약 진행을 위해 브라우저 팝업 차단을 해제하고, 키보드 보안 프로그램을 설치합니다.

청약 당일 원활한 진행을 위해, 미리 조치해 두실 것을 추천드립니다.

3. 청약 신청 절차

① 청약 공고 확인

진행 중인 청약과 마감된 청약을 확인하고, 원하는 청약 공고의 [청약신청하기] 버튼을 클릭합니다.

또는 주택임대 메뉴에서 인터넷 청약을 클릭하시면 됩니다.

② 본인 인증

청약 신청을 위해, 공인인증서를 통한 본인 인증을 진행합니다. 공인인증서가 없다면 간편인증을 통해 로그인하시면 됩니다.

③ 단지 및 신청자 정보 입력

원하는 단지를 선택하고 신청자 정보를 입력합니다.

④ 신청자격 선택

모집 공고문에 나와 있는 기준에 따라 본인의 순위를 확인 후 신청자격을 선택합니다.

⑤ 개인정보 입력

주민등록 등본상 주소지와 연락처를 입력합니다. 주소는 도로명 주소로 입력하셔야 합니다.

⑥ 개인정보 수집 및 이용 동의

개인정보 수집과 이용에 동의 합니다.

⑦ 청약통장 정보 입력

청약통장 관련 정보를 기재합니다.

4. 청약 완료 및 확인

① 청약 신청 완료 확인

청약이 정상적으로 완료되면, 신청 내역을 확인할 수 있습니다. 청약 내역은 마이페이지에서 확인 가능합니다.

② 문자 알림 서비스

청약 완료 후 SH에서 문자 알림을 받을 수 있습니다.

3. SH 청약 경쟁률 확인 방법

SH 청약센터에서 청약 경쟁률을 확인하는 방법을 단계별로 설명해 드리겠습니다.

① SH 청약센터 홈페이지 접속

먼저 SH 서울주택도시공사(SH 청약센터) 공식 홈페이지에 접속합니다.

② 공고 및 공지 메뉴 선택

상단 메뉴에서 [청약정보]를 클릭하고, 드롭다운 메뉴에서 [공고 및 공지]의 [주택임대]를 선택합니다.

③ 경쟁률 검색

공고 및 공지 페이지에서서 검색창에 [경쟁률]을 입력한 후 조회 버튼을 클릭합니다.

관심 있는 주택의 청약 공고를 찾아 클릭합니다.

④ 경쟁률 확인

해당 공고의 세부 페이지로 이동하시면 경쟁률 정보를 게시글 내에서 확인할 수 있고, 경우에 따라 첨부파일만 제공되기도 합니다.

⑤ 첨부파일 확인

경쟁률 정보가 첨부파일로 제공될 경우, 첨부파일을 다운로드한 후 확인합니다.

다운로드 파일에서 각 주택형별 공급호수, 신청자 수, 당첨자 수 등을 확인할 수 있습니다. 경우에 따라 단지별 인터넷 신청자 수와 방문 횟수 등도 확인 가능합니다.

4. SH 청약 주의사항 10가지

청약을 신청하면서 주의해야 할 점을 10가지 정리해 소개드립니다.

청약 자격 확인

주택 분양에는 다양한 자격 요건이 있습니다. 자신의 자격을 정확히 파악하고 신청해야 합니다. 예를 들어, 소득 기준, 자산 기준, 거주 기간 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

청약통장 관리

청약통장은 일정 금액을 꾸준히 납입하여 운용해야 하며, 가입기간과 납입 횟수를 확인하셔야 합니다. 공공분양의 경우 통장 가입 후 최소 24회 납입이 필요합니다.

또한, 청약통장의 예치금이 청약 신청 전까지 충족되어져 있어야 합니다. 예치금은 청약일 이전에 미리 채워 두어야 합니다.

1순위 조건 충족

청약에서 1순위로 당첨되기 위해 필요한 조건을 충족해야 합니다. 해당 조건은 지역에 따라 달라질 수 있으므로, 모집 공고문을 통해 상세한 조건을 확인하세요.

자금 계획 수립

아파트 분양가와 대출 계획을 세워 자금 계획을 철저히 준비해야 합니다. 예상치 못한 재정 문제를 방지할 수 있습니다.

1가구 1주택 원칙

주택 청약은 1가구당 1주택만 가능하므로, 중복 청약을 피해야 합니다. 중복 청약 시 부적격 처리될 수 있습니다.

전매 제한 구역 확인

분양 받을 아파트가 전매 제한 구역에 속하는지 확인하고, 필요 시 조치를 취해야 합니다. 전매 제한 규정을 위반하면 불이익을 받을 수 있습니다.

청약 기간 숙지

아파트의 청약 기간을 놓치지 않도록 정확히 숙지하고 계획을 세워야 합니다. 당연히 청약 기간을 놓치면 기회를 잃게 됩니다.

주택 공급 정책 파악

해당 지역의 주택 공급 정책을 파악하고, 정책 변화에 주의해야 합니다. 정책 변화는 청약 자격이나 조건 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

서류 준비

신청에 필요한 본인 확인서류 및 기타 서류들을 미리 준비하고, 제출 기한을 지켜야 합니다. 서류 미비로 인해 청약이 무효 처리되는 경우가 종종 발생하고 있습니다.

정보 수집

청약 관련 정보를 충분히 수집하고, 의심스러운 부분이 있을 경우 전문가에게 상담을 받을 것을 추천드립니다. 미리 준비할 수 있다면, 실수를 줄이고 성공적인 청약을 진행할 수 있습니다.

5. 주요 임대주택 소개

1. 서울시 공공임대 주택 청약

신청 자격

• 거주 요건: 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
• 소득 및 자산 기준: 소득 및 자산 보유 기준에 부합해야 합니다. 기준은 각 공고에 따라 달라집니다.
• 1세대 1주택 원칙: 한 세대당 하나의 주택만 신청할 수 있습니다.

신청 방법

• 현장 접수: 지정된 장소에서 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출합니다.
• 온라인 접수: SH 청약센터 인터넷 청약 시스템을 통해 신청할 수 있습니다. 신청 시 공인인증서를 통한 본인 인증이 필요하므로, 개인용 공인인증서를 미리 준비하셔야 합니다.

2. 서울시 장기전세주택 청약

특징

• 임대 기간: 기본 계약은 2년이며, 최장 20년까지 연장 가능합니다.
• 임대 조건: 보증금은 주변 전세 시세의 80% 이하로 설정됩니다.
• 거주 안정성: 최대 20년까지 거주할 수 있어 전세 기간 만료에 대한 걱정이 없습니다.
• 임대료 납부 방식: 매월 임대료를 내지 않고 전세금으로 환산된 금액을 납부합니다.
• 청약저축통장 사용: 입주 후에도 청약저축통장을 이용하여 분양 주택에 청약할 수 있습니다.

신청 방법

• 현장 접수: 지정된 장소에서 신청서 작성 후 필요 서류를 제출합니다.
• 온라인 접수: SH 청약센터 주택임대 인터넷 청약을 통해 신청할 수 있습니다.

6. SH 청약센터 청약 신청방법 영상

청약 관련 유튜브 [아영이네 행복주택] 채널에 업로드 된 청약 신청방법 영상을 남겨드립니다.

실제로 SH에서 근무한 이력이 있는 분이기 때문에, 일반인 보다 정확한 정보를 제공하고 있습니다.

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)